1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
129.5万円/㎡
前年比+13.2%
クレール六本木
東京都港区六本木二丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,218万円
128.8万円/㎡
2,640
4,359
6,077
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜6,077万円
107.6万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
クレール六本木
4,980万円（123.0万円/㎡）/ 11階 / 40.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,980万円 | 123.0万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/21 | 4,950万円 | 122.2万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1R | - |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 135.3万円 | 11階 | 40.5㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 135.3万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 126.1万円 | 9階 | 59.33㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/06 | 4,450万円 | 109.9万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/17 | 7,780万円 | 131.1万円 | 9階 | 59.33㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 134.5万円 | 9階 | 59.33㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 7,980万円 | 142.6万円 | 9階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,120万円 | 126.4万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,980万円 | 115.4万円 | 6階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 123.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 122.4万円 | 6階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 129.3万円 | 6階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クレール六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,980万円 | 123.0万円 | 40.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/11 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,700万円 | 124.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,780万円 | 148.1万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,800万円 | 140.6万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は港区の平均と比較して5%割安です。
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1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造